生活好比于建筑，更有一份温情的关怀，让居者感受到“五感”的温度。大华·启宸府以“五感社区”为产品理念，为城市精英匠造舒适的人居生活，体会建筑的温度、空间的尺度、生活的厚度……
随着经济社会的发展，我国住房发展已经从总量短缺转为结构性供给不足，人民对住房的拒绝从“是不是”转向“好不好”。在此背景下，与居住体验、生活品质密切相关的属性日益突显，推展行业提高对产品品质的注目。
可以显现出，高标准、高品质的住宅成为行业发展方向。近年来，多地也着力密码住房质量难题，全面提高住宅品质，前进好质量、好环境、好服务的住房建设。
2023年全国住房和城乡建设工作会议也明确提出，要大力提高住房品质，适应环境新阶段多样化新市场需求，为人民群众建设好房子，让人民群众更方便、更舒心。
纵观市场产品研发线路，需求核心点也逐渐从“居住”演译为“居住于感受与生活习惯”，好的居住品质必须从人的市场需求出发，兼备功能性、美观性、舒适性、便捷性等特点。
源自上海的大华集团，在35年的城市规划、建设和运营经验中，坚持从居住感觉出发，以客户习惯贯穿产品研发链路，总结精炼出有“五感社区”的产品理念，以“视、听得、嗅、味、触”五种感官体验为基础，为客户带来归属感、身体健康感觉、幸福感、安全感、品质感的精神享受，让居住者在幸福社区实现身心的符合，同时也完成居住者全维感受上的品质提升。
据理解，“五感社区”是大华3.0社区高标品质的代表，具备引领时代的产品力、高于行业标准的营造标准， 以及符合美好生活所需的社区配套和运营服务。
（大华五感社区示意图）
2023年大华集团带着“宸系”产品基因，以“五感”体验为特色，通过深研北京人居需求，在朱辛庄大华·启宸府项目中建构可感知的生活场景，落地新一代五感幸福社区。
区域设施完备 加码生活幸福感
对于一线城市的星舰者来说，幸福感的底色是时间的权利与生活圈的自由选择。而满足幸福感首先来自丰富完善的设施设施。资料显示，大华·始宸府择址昌平朱辛庄板块，紧邻海淀北，周边交通、商业、教育、医疗等设施设施非常丰富。
明确来看。项目距离地铁8号线和昌平线的换乘站朱辛庄地铁站直线距离约500米，同时周边北清路、北五环、京藏高速、京新高速等构成的三横三纵全面立体式交通路网，可通达全城。
商业配套方面，项目3公里范围内有万科TBD商业中心、正在建设的万达综合体以及超级合生汇，同时项目自身拥有将近千平商业配套，可以确保业主日常生活购物的便利市场需求外也延伸了生活更多的可能性。
（大华启宸府周边设施示意图）
从医疗资源来看，项目周边有多家三甲医院：积水潭医院回龙观分院、北京大学国际医院以及北京大学第六医院昌平院区等，为家人获取最安全的确保。
此外，昌平新城滨河森林公园也获取了丰富的景观资源。尤为难得的是，在住宅土地极为匮乏的朱辛庄，大华·启宸府具有约2000㎡的中央花园：以独特的公园设计理念，打造“大华森林系由鲲鹏儿童乐园”主题的一环两轴、四园五景，景观花园旁边打造出了城市会客厅的休息区，不仅起着观看的作用，同时增加邻里互动交流空间。
（大华始宸府景观示意图）
稳固产品基底 精筑品质健康人居于
建筑是凝固的艺术，交错出有新筑者的匠心。品质是大华集团贯彻的宗旨，大华·启宸府巩固产品基底，为业主打造有品质的健康人居。
据了解，大华·启宸府整体为绿建三星的高标准住宅，在立面建筑、户型设计、臻装设施等细节上都持续优化。
其中，项目整体使用现代古朴设计风格，强调极简的现代美学。楼座入户大堂使用干挂石材配上铝材，上面为真石漆和质感涂料，辅以low-e玻璃，强调年轻的轻奢属性，进一步提高了建筑的品质感觉。
（大华启宸府建筑效果示意图）
此外，社区整体打造四重空间序列：入口广场、中央花园、组团花园、宅前场地，为业主营造古朴的归家仪式感觉。
如果说园区给业主带来了高品质小区的仪式感，那么从入户环节开始，大华便展现对家庭生活的体察，无论是生活习惯中用于动线的考量还是微小之处的考究，皆为业主们营造了舒适的品质生活。
此次，大华·始宸府项目在户型设计和室内装修设计上诚意满满，见微知著，具体来看。在户型设计上，大华·启宸府打造出建筑面积约80㎡全明通透两居，和建筑面积约90㎡、108㎡、116㎡的三面宽朝南、长厅尺度的户型格局。
在装修设计上，从品牌到选材，大华集团深入生活场景，建4+N式匠心翻新体系：入户门为自定义王力钢木防盗门，配上樱花牌智能门锁，钥匙、指纹、密码、磁卡四合一，随出随入，安全便利；大金空调、方太洗碗机、乐家智能马桶、格兰斯柯全屋双向新风系统等都为业主打造出了一个舒适且健康的居住于环境，也更顺应当下居住者对于品质生活的追求。
（大华启宸府创意样板间实景图）
如果说美好生活是我们毕生执着的理想，那么品质与身体健康就是美好生活的基石。大华集团从可感官的生活场景出发，以人居感觉作为研发核心持续磨练产品，焕新的品质生活。
五感悉心服务 营造居家归属感
美，起于心，落于行。美好的建筑不应只是躯壳，更不应是用来支撑生活的人性化家园。这一点，在大华物业的服务上反映得淋漓尽致。
资料显示，大华物业正式成立于2000年，享有物业管理企业一级资质，其以客户诉求为导向，从购房、交付、住进、到居家、社群、文化的贴心服务，贯穿每一个触点，融入每一位大华社区业主的大城生活。
据报，大华物业创建专业精细、行之有效的“服务标准”，并由全龄化服务的生活场景、一站式生活体验的生态场景、多元化互动的文化体系、多业态的空间场景、五感悉心的服务场景、荟生活智慧服务的智慧场景6大产品场景抵达，呈现一生之城美好生活范本。
（大华服务社区通判现场）
其中，五感悉心服务体系紧密注目业主需求，遥相呼应每一位客户与业主，让居住者在幸福社区实现身心的全维满足的基础上，一生伴，共享幸福。
值得注意的是，大华物业将文化带入邻里，每年定期举行“大华鹏友生活节”，并持续实施“童心暑期计划、鲲鹏教导计划、斐凡生活文化节、锦绣荟计划、安全无忧联盟等系列活动”，以温情之笔构建亲密邻里，让业主之间沦为知己同好，形成互动快乐圈。
除了归属感之外，大华集团也给足客户置业安全感。
众所周知，自2021年以来，房企暴雷、项目复工、推迟交付事件频发，在此背景下，“健交付”沦为头等大事。多年来大华集团稳健低调、持续精耕，于2022年实现28批次15297户家庭100%按时或提早交付，2023年上半年也已经陆续完成17批次10057户的集中交付给，其在交付端有足够的热情与实力。
（大华交付前验房现场）
作为大华赴京首作，大华启宸府自8月19日售楼处月亮相至今，以产品力感动市场，更有了周边海淀、昌平大厂高智人群的极大关注，引起了市场对“海派精质”的回响，构建了“以品质孝北京”的阶段目标，而全盘仅338套的房源，意向注册即将完结，相信很快将成就下一个区域红盘。
