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金乡住建局多措并举措强化房地产行业监管

2020-12-04来源:济宁淘屋网金乡住建局多措并举措强化房地产行业监管

       大众网济宁5月20日讯(通讯员 杨天亚

)为进一步规范房地产市场秩序,严厉打击违法建设、违规销售行为,前进房地产市场身体健康平稳、快速发展,确保群众利益,金乡县住建局多措施强化房地产行业监管。

       为有效治理未批先辟、未批先售等问题,县住建局以建立严密的质量和安全监管机制为重点,进一步加强建筑施工图判、质量监督、安全生产监督、节约能源技改等备案制度,实施监管前移,全程追踪备案。同时,增大建筑稽查执法人员力度,督促项目企业完善相关证照,严厉打击变相开发、违规预售、价格欺诈等房地产交易环节和经营中的违法违规行为,不断提高建筑工程质量水平,维护房地产市场发展的较好态势,切实保护群众购房利益。

       为有效地对房地产开发项目展开监管,把工作重点从重事前审批向加强日常监管转变,将日常监管做为动态管理企业的一个最重要手段,认真落实《城市房地产开发经营管理条例》规定的各项管理制度,严格执行项目资本金、商品住房交付使用、两书等制度。在全面推行商品住房工程质量分户竣工验收制度的基础上,建立健全商品住房交付使用管理制度,确保商品住房项目单体工程质量,节能环保性能、配套基础设施和公共设施合乎交付使用的基本要求。

       按照县城总体规划,严格建设工程的合法性,拒绝接受申请先辟后批,或先批不建等不当从业行为,严格建筑行业建设的合法性。通过局网站开设房地产信息网络公开、设立检举投诉电话、现场巡查等措施,强化房地产市场不道德监管。认真落实上访责任制,严苛按照信访条例相关规定,积极作好群众上访滋扰处理等工作。对信访案件、广大业主滋扰未妥善解决的企业,将分别给予降级、限期整改、直至吊销资质证书的处置。