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山东嘉祥开发商违建售房房管局称对方“通天”(组图)-搜狐滚动

2020-12-03来源:济宁淘屋网山东嘉祥开发商违建售房房管局称对方“通天”(组图)-搜狐滚动

视频来源:山东广播电视台公共频道《真相力量》

麒麟万象城的15号楼五证俱没,还在顶着居民的抗议建设。

麒麟万象城的15号楼五证俱没,还在顶着居民的抗议建设。

麒麟万象城的15号楼五证俱没,还在顶着居民的抗议建设。

嘉祥县房管局的工作人员表示,这栋15号楼没有商品房预售许可证。

麒麟万象城的15号楼五证俱没,还在顶着居民的抗议建设。

同时房管局工作人员又回应,“俺这个(部门)较小”,开发商都有“通天的本事”。


  齐鲁网1月4日讯 据山东广播电视台公共频道《真相力量》报道,最近济宁市嘉祥县麒麟万象城的一栋楼拔地而起,五证俱无却销售疯狂,房管局的工作人员甚至隐晦回应监管无以,因为开发商“都有通天的本事”。那么这幢正在建设的住宅楼背后,还隐藏着什么不为人知的秘密呢?

  新的建筑挡住通风引居民抗议 盛隆房地产被爆料态度强硬

  接到线索之后,记者回到了位于济宁市嘉祥县建设北路的嘉祥县检察院家属区。这里的居民说,大约半年之前,家属区南侧忽然上马了一个商品住宅项目。由于邻近的高楼与小区住宅楼之间的直线距离不足二十米,从此,日益升高的楼层就成为了困扰小区居民的一块心病。

  嘉祥县检察院家属区的居民告诉记者,这栋计划高度为十八层的商品住宅楼是麒麟万象城房产项目的第十五号建筑。虽然刚建设到五层,但小区的通风已经受到了严重的影响。为此,他们多次向开发商—盛隆房地产开发有限公司展开抗议。

  一位居民告诉记者,对方的话很难听,“你们检察院,你们退了毕和老百姓一样”。但是这位居民表示,住宅归属于个人,不是说检察院,对方应该是违法行为。

  规划局称之为已经勒令复工 开发商施工销售依旧两不误

  根据建设部2002年修订施行的《城市居住区规划设计规范》第五条规定,住宅间距应以满足日照要求为基础,即使在阳光最少的冬至日,也应确保涉及的住宅不少于三小时的光照时间。显然,麒麟万象城的十五号商品楼已经违背了上述规定。那么,这栋建筑是如何通过规划部门审核的呢?为了进一步理解十五号楼的规划情况,记者来到了嘉祥县规划局进行询问。

  记者从嘉祥县规划局工作人员的口中获知,由于不符合相关规定,麒麟万象城的十五号商品楼并没有取得建设工程规划许可证,归属于违法建筑,执法部门已经勒令他们停止施工。然而,在检察院家属区的居民却指出,对外开放商并没有真正地放弃建设。

  济宁嘉祥检察院家属区的居民告诉记者,虽然执法人员部门已经命令麒麟万象城的开发商停止对十五号楼的施工建设,然后他们却并没真正退出,暗地里的销售和施工依然在偷偷的展开。

  有居民告诉他记者,开发商的报价是三千八百多,按理说卖房应当是五证俱全,但现在开发商一证都没有。这位居民透漏,自己有亲戚已经买房,而且递了二十多万元。

  售楼员称销售火爆 “一五年前肯定会交房”

  那么,开发商否还在出售已经被责令复工的十五号住宅楼呢?记者以购房者的身份回到了麒麟万象城项目的售楼处。

  售楼处的工作人员告诉他记者,他们十五号楼的销售十分火爆,一百多套住宅目前只只剩一套,想要出售必须尽快杀掉。同时,她还特别强调楼层之间的有六十米的间距,显然对于建筑物的采光情况也十分清楚。而当记者提及十五号楼的停工问题时,她则给出了这样的答复,“没有施工是吧,一五年前认同不会交房”。

  房管局称之为开发商违规 但是对方有“通天的本事”

  一栋已经被下令停工的违法建筑为何还在堂而皇之地火爆销售,它是否真的具备正规的商品房预售许可证呢?为了进一步理解情况,记者找到了负责管理房屋预售活动的嘉祥县房管局。

  嘉祥县房管局的工作人员告诉记者,他们并没有向麒麟万象城颁发相应的商品房预售许可证,开发商的预售活动完全归属于违规行为。然而当记者告知他们将对开发商为进行怎样的处理时,这位工作人员却得出了这样的回答,“俺管他,能管,但是俺这个也很小,你要说他开发商也都有通天的本事”。

  未经规划部门批准后,大楼却能建到五层之高;没任何预售资格,期房却几乎被销售一空;而在已经被执法人员部门下令复工之后,销售部门依然还在堂而皇之推销住宅。如此明目张胆的违规操作,难道这家开发商真的如片中房管部门的工作人员所说,具有通天的本事儿吗?嘉祥检察院家属区的居民表示,对于开发商的侵权行为,他们还不会继续受理,也希望相关部门需要尽快阻止开发商的销售活动,别再让更多的买房者上当受骗。对于该事件的进展,我们也将之后关注。

  伸延读者:威海一新楼盘竣工不备案 开发商被罚5千元新房净高误差近超强允许范围 开发商被判赔偿8万烟台立雪佳苑:一套房子两个开发商收钱 业主起疑心青岛城阳出台新规定:开发商卖房须先交保修金烟台栖霞一小区开发商另收煤气暖气投资费引业主批评恒生伴山没综合验收就交房 建设部门:开发商违规

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