近期，上市房企集中于公布2023年三季度财报。据中指研究院统计资料，总体而言，沪深上市房企短期流动性压力有所缓解。
中指研究院企业研究主管陶淑茹1日在一场月度房地产形势分析会上表示，从已发布三季度财报的85家沪深上市房地产公司来看，其现金及现金等价物余额均值同比上升6.8%，短期有息债务同比上升13.1%，现金较短债比“踩线”企业较上年同期持平，短期流动性压力有所缓解；总有息债务同比上升2.1%，长期债务负担仍较重。
从业绩情况来看，据中指统计资料，2023年1-10月份，百强房企销售总额为52977.0亿元(人民币，折合)，同比下降13.1%，降幅相比上月不断扩大2.8个百分点。今年前10个月，销售额超千亿元的房企有14家，较去年同期减少2家，销售额超百亿元的房企有100家，与去年同期持平。
另据克而瑞研究中心统计资料，2023年10月，将近六成百强房企单月业绩环比减少，近半数百强房企业绩同环比双叛。但同时，也有一些企业的业绩表现相对引人注目。如绿城中国、碧桂园、中国中铁、路劲集团、联发集团等10月均实现了单月销售业绩环比增长。
针对当前市场形势，中指研究院企业研究总监刘水建议，一方面，要增大房企融资政策支持力度，加大“三支箭”落实力度，如反对增信发债常态化、股权融资减缓审核等。另一方面，须要增大需求末端政策调整放松力度，特别是放松一、二线城市限制性政策，增进房地产销售企稳回升，改善金融机构对房地产行业预期，金融机构对房地产业的投资意愿才会提高。
