为了解实施《关于减缓推进南北转型发展的实施意见》中关于“人才还乡置业优选地”的工作要求，促进产城融合、实现职住均衡，10月24日，上海金山区实施人才还乡新政。其中提及，要推动建立与职寄居平衡相适应的多主体供应、多渠道确保、租购并举的人才还乡体系，将“分层次、有梯度”的人才住房政策作为集聚人才、觅人才的最重要抓手。
方案明确提出，要通过集中新建、商品房配建、非居住于房屋扩建转化、企业筹措等方式，多渠道筹措人才公寓房源，重点在产业集中于、商务集聚等交通便捷、生产生活便捷的区域选址布局。到“十四五”期末，争取金山区人才公寓房源规模超过1万套以上。
同时，要探讨重点行业，实行人才积分确认管理，对符合一定分数标准的人才分类给予租房补贴；聚焦高层次人才，实行分等定级管理，对符合一定认定标准的人才分类给与购房补贴。
此外，融合城镇布局、产业规划和转型需求，划界重点转型区域人才购房政策实施范围。经区人才管理部门确认，同时合乎单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪交纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
据悉，该方案的制订主要基于以下三个方面的考虑到，一是紧扣金山区功能布局调整和经济结构升级需求，按照“智造集聚、文旅赋能、门户枢纽、生态宜居”的总体拒绝，聚焦重点产业、重大项目和社会事业等各类人才还乡市场需求，推展区域职寄居平衡。
二是以平稳低收入、提高居住为导向，稳妥有序前进满足人才刚性住房需求，租并购举，营造人才还乡宜居住房环境，维持区域内房地产市场供需平衡。
三是坚持系统思维和整体观念，统筹区域经济和社会发展重点，系统谋划产业发展、人才建设和住房服务等多方面工作，引人注目产城融合，增强条块结合和部门协作，合力前进人才安居宜居。
