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广州南沙区3宗涉宅用地再度调整出让安排:1宗终止出让,2宗延期出让

2023-11-22来源:济宁淘屋网广州南沙区3宗涉宅用地再度调整出让安排:1宗终止出让,2宗延期出让

广州南沙区涉宅用地再度推迟出让。

11月16日,据广州公共资源交易中心官网,原定于11月17日落让的南沙区3宗涉宅用地再次公布补足公告,其中两宗地块延期,一宗地块因故终止出让。

按照补充公告,2023NJY-10号南沙区庆盛大道西侧、石涌东侧、横一路北侧、斜十路南侧地块以及2023NJY-8号南沙区南沙街黄泥岭路南侧、大黄泥东路西侧、工业五路南侧、大涌东路东侧地块限时竞价时间调整为12月5日。

另一宗2023NJY-9号南沙区庆盛大道西侧、大学路东侧、石排新黄泥北侧、横一路南侧地块因故中止出让。

上述3宗地块已两度调整转让安排。11月2日,广州公共资源交易中心亦曾发布地块补足公告,将原定于11月3日出让的南沙区2023NJY-8号、2023NJY-9号和2023NJY-10号涉宅用地延后至11月17日出让。

按照地块原转让信息,3宗地块总计土地面积约13.72万平方米,挂牌起始价总计53.02亿元。同时,3宗地块均采行“缩地价+摇号”方式转让。

其中,2023NJY-8号地块的土地面积为20318平方米,规划用途二类居住用地(R2)、商住混合用地,计容总建筑面积65017平方米,挂牌起始价69250万元。该地块原作最低限制地价为79637万元。

2023NJY-10号地块的土地面积为56489平方米,计容总建筑面积242903平方米,规划用途为二类居住用地,挂牌起始价220860万元。该地块原作最高容许地价为253989万元。

按照广州市现行成交原则,竞买人的最高报价不多达最高限制地价的,按照价高者得原则确认竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出最高容许地价时,停止网上竞价,改回摇号确定竞得人,所有拒绝接受最低限制地价的竞买人参加摇号,摇号时间为限时竞价结束后3个工作日内。

此次中止转让的2023NJY-9号地块土地面积60350平方米,计容总建筑面积259504平方米,起始总价240060万元,也是3宗地块中起始总价最低的一宗。该地块原原作最低容许地价为276069万元。

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